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| ■ 領航日記 |
文/葉漢祥 |
| 我們在95年歲末及96年即將到來的一個月內討論公司的年度目標，很歡喜看到大家對公司產品特色及企業文化的認同，今年已有別於過去由我個人帶頭來說震大要如何如何，而是由大家一起來做夢、一起規劃、合作，我想這個夢因為是大家一起共築，所以也會由大家一起合作實現，成功的機會就很大！
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| 企業領導人的最大功能就是塑造一個能夠快樂工作、生活的情境，這種情境是由所有的人建立，當然也是由所有的人共享，若大部份的人以這種情境的建立為重，我們自會有一種不同於其他公司的文化，我們也會共享這個和樂的氛圍。時間可以培養感情，但問題在是否投入，否則千年的石頭還是石頭，石頭不會爛，但也不會有情境，這些年來震大人的情感，相信要培養這種情境應不難。
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| 公司的目標若要達成的先決條件是要有一個可合作、相互信任、分享的團隊，要建立這個團隊就先要形塑這種一起快樂工作，生活的氣氛。而這種氣氛來自大家同心去追求，我個人希望96年以這個情境的建立為最大目標，不要去管太多業績的數字。相信這個工作的情境是對的，就會有對的人做正確的事，自然會有經營的成果，讓我們一起努力吧！ |
| 【1】 |
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| ■ 趨勢報導 |
文/施俊偉 |
| 我們應該要感恩地球供應資源，使我們的生命得以延續；反思建築設計求的是什麼？是利潤？是美觀？是知名度？我們常忘了一棟建築物興建後有長達五十年的時間矗立在地球，我們寧可多花一些設計的時間，以更尊重環境的態度去面對。
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| 其中一句話〝善業共聚〞，震大推行綠建築不只是為了品牌，短期看起來利潤也不能美化帳面，但我們可以和消費者共成長,一起為環境做一點事。目前環境中四大不調，地、火、水、風，天地萬物無不是由這四種調合，萬物才能茂盛；用建築的術語，我們所強調是居住的環境性能，運用適地適所的方法來創造符合基地條件的居住空間，從音、光、空氣、水、熱等面向一起考慮。
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| 尤其是水，水是日常生活必需之物，水土保持得宜才能保障萬物生命，不時隨手可得的東西，人們往往在不知不覺中浪費掉；等到失去了，才知道原來如此寶貴。更嚴重起抽地下水造成地層下陷，人類生活的空間變少了，居住的密度提高，可用的資源也隨之降低，人該如何永續生存下去呢？
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居住的密度提高，可用的資源也隨之降低，人該如何永續生存下去呢？若可以在蓋房子前，先和土地對話，不只和消費者對話，了解大地之母要什麼，不要急著蓋一棟房子在上，深入了解土地再設計。讓每一棟建物都是推廣環境建築的道場，一起做環保。
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| 我們也感到很歡喜，是因為每做一件事都能讓環境更好！ |
| 【2】 |
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| ■ 個案推薦-震群無雙 |
| 奉行完美 不玩普通
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| 專作「美」的建築行家震群建設，繼常玉1∼6期系列、富域別墅後，續推「震群無雙」34∼43超大地坪•產權獨立○持分•15∼17坪私家大前庭•雙車庫•南北座向•傳統獨門獨院美型別墅，以「日式細工」的手作精神，美學再無上限。 |
| 深藏不露：空間深長、獨院隱私的創新性 |
| 以雙車的深度，隔離馬路邊的嘈雜，引入更深段的家居寧靜氛圍，並隨著藏住的私密性，使住戶們擁有了更高的安全感，而廳堂前的入口玄關處以家樹造景，成為整個家庭的精神重心，一種返家的踏實而溫馨的感受，頓時成為家庭每一成員心目中默默的依賴。 |
| 內斂簡約：整層主臥、寬敞更衣室、前後露台
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| 以寬大舖陳簡約式空間的美感，配合動線規劃出一貫的乾濕分離式整層主臥、寬敞收納更衣室、大坪數主床位空間，凹面大落地窗屏退讓出更豐富的270度視野角度，深窗式光影與陽台相互呼應出透光之美，成為一個與四季共渡的精品飯店式休閒空間。 |
| 風格無限：簡約、完美，卻藏著最動人的力量 |
◎L型廚檯規劃，符合人體省力設計；搭配黑色調水晶鏡面板櫥櫃時尚風格，更顯名家品味。
◎飯店式精品主衛浴筆法，將曲圓造型浴缸下崁於大理石檯面，讓出更寬敞的視覺空間。
◎衛浴觀景條窗、如廁半遮牆、花灑SPA、…因為重視舒壓過程，所以衛浴設計挑剔至上。
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| 【3】 |
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| ■ 心得分享-中南部個案參觀 |
文/
葉銘雄 圖/陳信旭 |
身為業務部的我長久以來一直有個夢想那就是[品牌交易
口碑行銷]
相信很多愛美女士在LV還沒出新產品前敢預約下訂新皮包
同樣相信很多人在BENZ還沒出新款前也敢預約下訂新款車
這些品牌忠誠度的消費者在沒有任何Sample展示前敢勇於購買
就是相信這些品牌的品質等一切 |
現在的消費者購買房子還是停留在接待中心銷售工具及樣品屋的介紹
消費者長期受到媒體的教育以眼見為憑來肯定自己購屋行為
然而在銷售服務費5%的成本下除了讓自己購屋成本墊高外
也讓消費者處於不見得正確或模糊強迫相信下購買房子 |
如果有一家建設公司只要告訴消費者在某區域要推案
消費者就相信公司找的地段一定一流
所聘請營造廠也是頂尖廠商
所用的建材設備及室內設計均能讓人放心
這樣的公司根本不需要業務部銷售人員來賣房子
反過來如果一切都很爛
即使找全世界一流Top Sales也是無濟於事 |
| 【4】 |
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| 華麗的包裝，錯不了，到台中了! 參觀的時間短促，無法以篇概論它的全面，
但是當我看見這面特製阻車牌不再是拒人於千里之外的請勿停車時，確實感受到了龍寶的用心! |
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龍寶建設不用樣品屋將其成本反應在建築本體的做法值的喝采
龍寶建設將藝文融入建築也值得倣效
這樣的建築銷售出發點已開始朝我心目中品牌行銷房屋的目標邁進
相信不久其又會有一些新觀感體驗來讓消費者更耳目一新
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除了品牌包裝外,
這一次行程倒沒有聽到龍寶在客服上的獨到之處
前陣子聽到有中南部建商承諾客戶永久保固的售服
聽了讓人感動
聽了讓人佩服
佩服這些領薪階級人士不怕瑣碎麻煩之事纏身
如果用心實實在在蓋房子對品質有信心那擔心會有麻煩降臨呢
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或許業務與工務立場不同無法體認箇中艱辛
只不過相信天下無難事只怕有心人
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| ■ 學生宿舍 |
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看了南部學生宿舍後很難過
只因為是學生宿舍就可以亂設計
就可以亂蓋一通
難道就只因為學生是承租客所以可以忽略一切
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同樣要花錢買材料
同樣要花錢請工人蓋房子
反正要做就做好一點
為什麼要讓一棟留在地球表面50年變成一個大垃圾物體
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如果學生宿舍可以經營的好
這些學子將來出社會己經對公司品牌深留腦海
相信一旦其有購屋能力需求時
第一個想到的就是公司
這就是品牌經營
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做任何行業都一樣
如果每人每天專精在自己工作崗位求新求變求進步
相信這個世界是美麗的
也讓自己活在這個地球是有意義的
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【6】 |
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| ■ 富域 |
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不能免俗的要交代一下 但是，親兄弟一定要毒舌一番 明天才會更好 |
 這個伸縮縫不太理想 |
| 【7】 |
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| ■ 網路你我他- 21世紀最震撼的革命 -> 網際網路
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文/
李志文-資訊顧問•優福網 |
| 「網路Network」這個名詞在西元2000年的達康熱潮時是被炒得最火熱的，
凡是和「網路Network」有相關性的新興公司都可以很輕易的募集或借貸到資金， 然而在天時、地利、人和均不佳的狀況下，這些夢想很快就宣告泡沫化了。
時至今日，昔日搖搖欲墜的資訊公司卻已完全從谷底翻身(像是Yahoo!奇摩、博客來書局)， 雖然許多傳統產業的經營者仍不看好它，不過依照網路Network的發展來看，我們可以斷言：
『網路Network將永遠不會消失，只會越來越大、越來越複雜；會越來越方便，但也越來越危險』。 |
事實上網路Network可以說是在西元2000年才真正盛行起來，因為達康熱潮吸引的資金十分龐大，
也奠定了相當紮實的網路基礎建設，包括ISP及IDC業者在跨海及環島光纖、機房等等的建置， 也才能真正串連起全國甚至全世界的所有網路，至此網際網路Internet才能算是真正成形！
而後的幾年間，各種網路的應用不斷地堀起，也使得網路的頻寬需求不斷地增高， 為了能滿足各種應用需求，所以在世界各國均一直在持續改善頻寬及IP位址不足的問題，
未來當無線網路、IPV6定址規範再結合辨識晶片(如RFID)時，網路所串起的將會超乎您我的想像！ |
其實關於網路上的應用實在多到不勝枚舉，像是數位監控(DVR)、線上遊戲(Online
Game)、維基百科(WiKi)、部落格(Blog)等等也都是網路的應用之一， 而每一種應用均包涵了非常專業的技術及相關的設備才能完成，當然每一種不同的應用都有可能衍生出廣大的商機，端看企業如何運用巧思及創意來發揮了！
【8】
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| 現今幾個最重要的的相關應用包括：
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搜尋引擎(Search
Engine)：由於全世界的網站以驚人的成長速度在增加，多到必須善用搜尋引擎來找尋相關的網站，也使得搜尋引擎炙手可熱 |
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虛擬貨幣(Virtual
Money)：在網路的虛擬世界中為了協助電子商務的推動，故在金流方面多了許許多多的虛擬貨幣，像是電子錢包、PayPal等 |
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電子商務(e-Commerce)：利用網站來進行商品的拍賣、交易買賣或是承接訂單等服務，突破傳統實體店面的許多限制，是建置網站的主要誘因之一 |
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網路教學(e-Learning)：由於網路沒有區域性的限制，於是有許多學術單位便利用網路來提供教學的服務，一般大都是價值不菲的課程才會利用網路教學 |
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網路銀行(CyberBank)：實體的銀行在網路的便利性趨使下也建置了網路上的虛擬銀行，透過網路來提供24小時不打祥、即時、便利的服務 |
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視訊會議(Net Meeting)：一般是跨國、跨區性的機構組織在為了有效節省交通費用及時間的考量下，於是利用專業視訊設備來進行即時的溝通 |
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網路電話(VoIP)：透過網際網路來進行雙方或多方的線上電話交談，目前主流以Skype為主(只是尚無法達到專業視訊會議的清晰、快速) |
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電子郵件(Email)：主要是透過電子郵件利用網際網路來傳送、交換電子資料或其它訊息，但現今面臨到的問題十分繁多而造成不可靠性 |
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「網路Network」早已顛覆了傳統的觀念，不論在商業經營、教育學習、協同運作甚至數位家庭的發展上均充滿無限的可能性；
「網路Network」可以說是繼「工業革命」之後最重要的「資訊革命」的主要推手之一！ 正因為「網路Network」串起了全世界(幾乎有電腦的人都會接上網路)，所以對個人、企業甚至於國家所造成的影響實在是無遠弗屆，
微軟的比爾蓋茲更把「網路etwork」比擬做企業的「數位神經」，由此可見其重要性！
然而水能載舟，亦能覆舟！網路雖然帶來眾多的好處，但也無可避免地產生一些令人感到擔憂的問題， 像是駭客(此處是指Cracker)、電腦病毒、垃圾郵件、網路色情、賭博等負面的發展，
或是像企業內部電子資料儲存、歸檔、搜尋、匯整等等所延伸出來的後續問題都是必須加以正視的， 故當企業在汲汲尋求如何利用網路帶來效益時，務必也要思考如何解決後續因為網路所帶來的相關問題，
如此方能確保企業不會未蒙其利卻先受其害！
編註：中國大陸是針對網路封鎖最嚴緊的國家，故有了一個世界知名的網路景觀：『中國網路長城』！所以若您在大陸上網時，除了會覺得特別慢之外，應該還會發現很多網站連不上去，這是因為網路長城的影響之故。
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